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第九十八章 看房

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前排的几个女生之间发生了什么智斗的游戏,赵子建是不得而知的。周六下午放了学,他和过去的每天一样,简单收拾一下桌面,选了两张卷子一折,塞口袋里,然后就顺着人流去推了车子往家里去。

只不过今天傍晚,半路上的时候,他接到了罗超群的电话。

因为赵子建救过他儿子罗小钟的缘故,大家一起吃了顿饭,关系倒是蛮不错的,前几天赵子建就给他打电话,打听了一下昀州市现在的房价。

罗超群是干装修材料的,别的不好说,城里哪一片哪个新小区要开盘,他肯定是门儿清的,因为这就是他的生意之一。

而常年在这个房地产的产业链里做生意,虽然他们对房子价格并不那么敏感,但时间一长,哪一片有什么小区,这个小区大概是什么定位,小区里大概住了哪一类人、用什么装修档次,还是大概心里有数的——问他,别说比看广告传单广告了,甚至比自己亲自去看都更靠谱。

因为物以类聚,人以群分。

当然,赵子建问的略为特殊,他不是要买楼房,他要买的是个小院子。

前天的时候,罗超群就掐着赵子建中午饭后的点儿,已经来过一个电话了,跟他说了下昀州市目前能买到的小院子的价格。

城里有,有一部分是等着拆迁的,死贵,因为谁都知道,一旦拆迁,就是一大笔钱,人家虽然有急用,要出手,但也不肯吃太多亏。另外一部分就是老居民区的自建住宅,暂时还没有拆迁消息的,但实话说,也不好买。

别墅当然有,但那个太贵了,也不符合赵子建的买房需求,略过不谈。

城西北角那一块儿,有一小片小产权房,是一个个的小院子,但一来不便宜,二来建筑不合规,不确定什么时候会被拆,据说是当地的村支书领着建起来的,每个小院子都是三层小楼,就是为了扛住拆迁,狠狠地咬一块肉的。这种地方,罗超群建议他不要考虑,将来麻烦太多。

除此之外,往城外去,昀州北边大概三十多公里,挨着昀州市下面螺N县大概三四公里的地方,倒是有一个所谓的“田园风格”的小区,全是一套套的小院子,售价也不贵,虽然是小产权,但开放商很有能量,在罗超群看来,是可以买的。至少买到手里就是自己的,不用担心太多乱七八糟的事情。

但赵子建给否了。

他没车,单纯靠骑自行车的话,三十多公里,已经马上要到螺N县城了,太远了,会有大量的时间耽搁在路上。

今天罗超群又打电话来,问他,如果是附近农村的院子,可以不?

赵子建一问,原来是罗超群家所在的村子,有户人家要卖院子。

他家就在昀州市东边,距离主城区大概有个七八公里的样子,一个赵子建没听说过的村子里,据说交通还是比较方便的,只是在区位而言,正好不在昀州市往海边去的主干道上,是往东北偏的,所以,虽然离海也不太远,离城也不太远,但是基本上注定很难得到什么开发的力量了。

这户人家的情况是,小两口在本地结了婚,家里给盖了相当不错的新房,一套农村院子,但俩人都是在外地打工的,近几年攒了点钱,想在外面买房子,钱不够,盘算着反正是家里就这一个儿子,就算偶尔回乡,住到爹妈那个院子,也足够,自己小两口那一套全新的大院子,常年在家里荒着,也是浪费,所以小两口实在凑不够首付钱了,就起主意,要把那院子卖了。

罗超群说,那院子建起来才五六年,占地有五分多地将近六分,也就是大概400平方米左右,正房五间,西厢房两间,院子不算小,而且关键是要价不高。那么大一个院子,几乎是八九成新的,人家小两口都没怎么住过,只要二十五万——罗超群说,认真砍砍价,估计二十二到二十三万,就能拿下来。

关键是昀州市现在的农村宅基地,都已经确权了,是可以上市场交易的,所以就算在村子里,其实也没有什么后遗症。

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